Description de l'offre
L'agence immobilière Hempton Paris Trocadéro est heureuse de vous présenter cette opportunité d'investissement à Issy-les-Moulineaux, une commune prisée aux portes de Paris. Cet immeuble représente un investissement locatif, offrant des revenus stables et un potentiel de valorisation.
Cet immeuble offre une combinaison idéale entre rentabilité et potentiel de valorisation. Les 17 logements et les 9 parkings extérieurs (loués) assurent une diversification des revenus locatifs, tandis que la situation géographique stratégique à Issy-les-Moulineaux garantit une forte demande locative.
Situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et qualité de vie, attirant ainsi une clientèle locative diversifiée.
Description :
- Superficie Habitable Totale : 699,44 m²
- Surface Développée : 1 059,50 m²
- Composition : 17 logements et 9 parkings extérieurs
- Disposition : Immeuble avec ascenseur de 6 étages élevé sur 1 niveau de sous-sol
- Occupation : L’ensemble immobilier est actuellement loué et occupé par différents locataires
- Baux : Contrats d’habitation classiques en loi de 1989, pour des logements loués nus à usage de résidence principale
Caractéristiques :
- Énergie : Chauffage et électricité individuels
- Taxe Foncière : 9 439,00 € annuels
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un placement sûr ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif et une valeur ajoutée certaine. Avec des locataires en place et des contrats de location sécurisés, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence Hempton Paris Trocadéro.
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- Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS
- Téléphone : 01 56 28 06 20
- Email : transaction@hemptonparis.com
- Site Web : https://www.hempton-paris.com/
