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PARIS XVème • QUARTIER LOURMEL | APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME À REFAIRE

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Appartement 44.84 m² - 2 Pièces - Paris (75015)

Ref 2429B
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Prix 396 000

Description de l'offre

PARIS XVème • QUARTIER LOURMEL | APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME À REFAIRE

L'agence Hempton Paris Trocadéro vous présente en exclusivité cet appartement de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 1971. Idéalement implanté proche des stations de métro Lourmel et Balard, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des commerces, et des transports en commun, vous garantissant un confort au quotidien.

L’appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique. Son agencement actuel présente un beau potentiel de rénovation : seul le mur de la salle de bains est porteur, ce qui permet une reconfiguration complète des espaces selon vos envies. Cet agencement flexible est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé et moderne.

Sa situation au calme et son orientation en font un appartement lumineux, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant au cœur de l’animation parisienne.

Avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complète. La configuration des lieux offre une véritable opportunité de repenser l'espace de manière optimisée, avec de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de vie à votre image.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare dans un secteur prisé de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Hempton Paris Trocadéro. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur !

Nombre de lots : 1847


Contactez-nous dès aujourd'hui !

Descriptif du bien

Code postal 75015


Surface habitable (m²) 44,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,84 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1971


Copropriété OUI


nombre de lots 1847


Prix de vente 396 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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